3x 1 Zimmer Apartment mit Top-Ausstattung.:
Privates Verkaufsangebot keine Maklergebühren
28717 Bremen, Lesumer Heerstrasse 21/21A,
3 Apartmentwohnungen,
bezeichnet als Wohnung No.8. im Verkehrswertgutachten aus 2001 im modernen grundsoliden und gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Einheiten.
Gesamtwohnfläche: ca.111,00 m2 von insgesamt ca.1100 m2
Verkaufspreis : 99000,00 Euro
Bestehend aus 3 abgeschlossenen Apartments . 35/40/36 m2
Die 3 Apartments wurden 2002/2003 komplett modernisiert , moderne umgestaltete Einbauküchen mit Fliesen , neue hochwertige Duschbäder mit Fussbodenheizung, Einbaudeckenstrahler, WandWC. Neue Bodenbeläge , Elektrorolladen im Gartengeschoss an Türen und Fenster. Die Wohnungen sind mit teilweise hochwertigen Möbeln und Einbaubetten versehen.
Die Wohnungen haben keinen renovierungsstau, eventuell Malerarbeiten soweit nicht vom Mieter auszuführen. Wohnungstechnik ständig erneuert, zuletzt die Durchlauferhitzer für Badezimmer in 2011.
Es sind ideale Studenten, Singlewohnungen, teilweise behindertengerecht für Senioren.
Der Vermietung oder Privatnutzung steht nichts im Wege.
Die Lage in Lesum ist Zentral und doch im grünen.
Ideale Verkehrsanbindungen, einkaufen , Ärzte uvm.
Die Hausgemeinschaft verfügt über eine entsprechende ausreichende Rücklage. 2010 wurde unter anderem die Gas-Heizungsanlage erneuert.
Das Haus wird ständig instandgehalten und Reparaturen zeitnah ausgeführt ebenso wie Verwaltungs und Abrechnungsaufgaben. Dafür ist eine Hausverwaltung und ein Eigentümerbeirat vorhanden.
Das Rücklagenkonto beträgt ca. 5000 Euro für diese Einheit und wird dem Käufer gutgeschrieben . Energiepass vorhanden,Protokolle der Eigentümerversammlung der letzten 9 Jahre vorhanden.
Mein Verkaufsgrund :
Ich habe die Apartments bis 2008 ausschließlich innerhalb der Familie genutzt und auch aus diesem Grund 2002 gekauft. Als Studentenwohnungen meiner Kinder und Übergangswohnung genutzt.Jetzt ist diese Zeit vorbei.
Preis: 99.000 EUR
04753844267