1-2-Familienhaus:
In guter Ortsrandlage von Welver biete ich dieses freistehende, massiv gebaute, sehr geräumige 1-2-Familienhaus mit 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 636 m² Größe an.
Die Aufteilung lässt ein Wohnen mit 2 Parteien, zum Beispiel als Generationenhaus, zu. Auch „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist möglich. Aber auch für eine Familie mit Kindern ist genügend Platz vorhanden.
Im Erdgeschoss mit rd. 140 qm Wohnfläche befindet sich das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Dank der großen Hebe-Schiebe-Anlage mit ca. 5 m Breite und Terrassenzugang sind die Zimmer im Erdgeschoss hell und freundlich. Hier können Sie einen einzügigen Kamin zum Anschluss eines Kaminofens nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihre Küche mit weißem Fliesenspiegel.
. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in 2 Schlafräume, ein Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche , eine Ankleide, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hausanschluss- und Abstellraum.
Eine moderne Treppe (Buche/Edelstahl) führt ins Obergeschoss mit ca. 80 qm Wohnfläche. Hier gibt es 2 sehr große Wohn- oder Schlafräume, ein Duschbad, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Werkraum mit anschließendem Heizungsraum..
.Alle Bäder/WC verfügen über Fenster. Alle Räume mit Duschen weisen neben der Fußbodenheizung Wandheizkörper/Handtuchwärmer vor.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber mit der sehr großen Garage, Abstellräumen sowie dem gut isolierten Dachboden enormen Stauraum.
Alle Bäder/WC verfügen über Fenster. Alle Räume mit Duschen haben neben der Fußbodenheizung Wandheizkörper/Handtuchwärmer.
Die moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher sorgt für die Fußbodenheizung im EG und OG sowie den Warmwasserbedarf . Energieverbrauchskennwert: 89,20 kWh/m²/a).
Die 4.800 l fassende Regenwasserzisterne versorgt WC`s, Waschmaschine und die Aussenzapfstelle für den Garten.
Besichtigungstermin ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache.
0160 – 8215195 oder 02384 - 941705
riarico@t-online.de
Preis: 259.000 EUR VB