KAPITALANLAGE gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage:
KAPITALANLAGE gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Wohnhaus ist voll vermietet.
Das Wohnhaus beindet sich in Stadtrandlage von Torgau.
Es handelt sich hier um eine gepflegte Immobilie mit 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist a. 678 m² groß.
Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 47 bis 100 m². Insgesamt haben wir hier drei oberirdische Geschosse und ein Kellergeschoss.
Es handelt sich hier um eine Denkmalgeschützte Immobilie. Umfangreiche Restaurierungen wurden unter entprechenden Auflagen 2000/2001 vorgenommen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen haben einen modernen Standard. Sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Die Bäder sind alle gefliest und teilweise mit Wanne oder Dusche versehen. Die Küchen sind separat und bieten ausreichend Platz. Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesenboden versehen. Balkone sind leder nicht vorhanden.TV und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlagen sind selbstverständlich. Ein schöner Innenhof mit Wäscheplatz, Rasen und Nebengelass das für die Mieter nutzbar ist.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 800 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca 100m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen .Torgau eine Stadt im Herzen Europas. Gelegen im Nordwesten des Freistaates Sachsen, an der Elbe zwischen Wittenberg und Meißen, ist Torgau eine Stadt mit einer über eintausendjährigen Geschichte.
Die Mieteinnahme belaufen sich im Jahr auf 17.175,60 EURO, dies entspricht einer monatlichen Miete von 1.431,30 EURO. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 3.405,48 EURO. An Hausgeld wird für diese Immobilie nichts bezahlt nur ein monatlicher Beitrag von 50,00 EURO an Hausmeisterkos
Preis: 225.000 EUR