Nähe Gelnhausen 2-Zimmer Whg. 48 m², Süd-West Balkon, von priv.:
Objektbeschreibung
Sehr schöne und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im 2. OG eines im Jahre 2000 erbauten 6-Familienhauses in ruhiger Waldrandlage.
Alles in dieser Immobilie ist sehr gepflegt und modern. Große Fenster sorgen für helle Räume. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Die halboffene Küche mit EBK lässt Ihr Wohnzimmer in einer imposanten Größe erscheinen.
Außergewöhnlich ist ein zusätzlicher Raum, welcher sich im UG befindet. Dieser ca.13 m² große Raum ist mit Wohnraumfenster, gefliestem Boden, tapezierten Wänden und Heizung ausgestattet, idealer als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer zu nutzen.
Ihr Auto parkt bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Abstellplatz. Ein zusätzliches Highlight ist sicherlich der Balkon mit Blick ins Kinzigtal. Aufgrund der Süd-West Ausrichtung der Wohnung und des Balkons ist es auch im Winter sehr hell, im Sommer lassen sich schöne Sonnenuntergänge beobachten.
Ausstattung
- moderne offene Einbauküche
- Bodenbelag im Wohnzimmer helles Parkett
- Bodenbelag im Schlafzimmer helles Parkett
- Bad mit Badewanne und Dusche
- 13 m² Hobbyraum/Büro im UG
- PKW-Stellplatz
- DSL Anschluss
- Zentralheizung
- Satellitenfernsehen (komplette Neuinstallation April 2011)
- sehr großer Wasch- und Trockenraum im UG
Kosten
monatliche Miete € 385,00
Nebenkostenvorauszahlung € 65,00 (Heizung, Wasser, Müll, etc.)
Der Nebenkostenvorauszahlungsbetrag ist nicht als Pauschale zu verstehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuwirtheim, ca. 5 km Entfernung nach Gelnhausen. Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle ca. 150 m, S-Bahn Station ca. 400 m, Autobahn 4,8 km. Neben den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort, befinden sich im angrenzenden schönen Wächtersbach (4 km) Großmärkte (Globus), McDonalds, Aldi, tegut sowie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt von privat, keine Maklerprovision. Das Objekt wird vom Eigentümer selbst verwaltet.
Kaltmiete: 385 EUR