Von Privat in Top-Lage: tolles Reiheneckhaus Mettmann-Metzkausen!:
Tolle Gelegenheit von Privat ohne Maklerprovision:
Reiheneckhaus, voll unterkellert mit wunderschönem 366qm-Grundstück in allerbester Lage von Mettmann-Metzkausen.
Ausstattung:
- Terrasse und Balkon
- Hochwertiges Garten-Blockhaus
- Schön angelegter Vorgarten + Garten mit Bepflanzung
- Bj. 1966, aber alle aufwändigen Sanierungsarbeiten bereits gemacht: Dämmung, Heizungsanlage, Mehrfachverglasung, etc.
- Teilrenoviert (EG)
- incl. neuwertiger Einbauküche mit Markengeräten (Neff, Bosch, Liebherr, etc.)
- Zwei Duschen (Keller und EG) und eine neuwertige Wanne(1.OG), Mini-Sauna, Gäste-WC und Hauptbad
- Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer
- Hochwertige Holzrolläden mit elektrischer Steuerung im EG
- Wohnzimmer in Echtholzparkett
- Sicherheitseinrichtungen im ganzen Haus
- ca. 100qm Wohnfläche incl. Ausbaureserve im DG
Lage:
- Mikro-Lage: sehr ruhig in zweiter Reihe ohne angrenzenden Autoverkehr. In Laufnähe zu Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Aldi, Rewe, Postamt, Apotheke, Ärzten etc. Auch drei Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Sehr gute Parkmöglichkeiten.
- Makrolage: Metzkausen ist eine ruhige und vornehme Wohngegend in direkter Nähe zur Düsseldorfer Stadtgrenze. Zahlreiche Sportvereine, Tennis- und Golfclubs und Reiterhöfe im direkten Umfeld kennzeichnen diese außergewöhnliche Lage.
- Verkehrsanbindung: Nur 20 Minuten Fahrzeit nach Düsseldorf-Innenstadt und zum Flughafen, 3KM zum Autobahnanschluss A3, in der Nähe befinden sich zudem die Autobahnanschlüsse der A46, A44 & A52.
Sonstiges:
Preis: 239000 Euro VB incl. neuwertiger Einbauküche
Für 9000 Euro kann eine hochwertig weiß geflieste Garage mit Vorplatz nahe des Hauses erworben werden.
Gerne kann ein Besitzübergang vor Ende September 2011 vereinbart werden. Damit sparen Sie ca. 3500 Euro, da ab Oktober die Landesregierung die Grunderwerbssteuer erhöhen wird.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Anfragen von Maklern sind ausdrücklich NICHT erwünscht.
Preis: 239.000 EUR