Wohn/Geschäftshaus MFH in Luckenwalde:
Objektart: teilsaniertes Wohn/Geschäftshaus mit Nebengebäuden
Grundstückgröße: ca. 500 m²
Umbauter Raum ca. 3.300 m³
Baujahr: ca. 1912
Bebauung: 9 WE auf 3 Etagen, ca. 500m²
1Gerwerbeeinheit im EG, ca. 140m²
Vollunterkellert
Modernisierungen der letzten Jahre: Fenster, Dach, Heizung
Umbauvorschläge sind vorhanden.
Nach dem Umbau könnten 12 Wohnungen (1 und 2 ZW) mit ca. 50, 51 und 63 m² entstehen. Dann ist die Gewerbeeinheit als Wohnraum ausgebaut.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich Nebengelass in Form von Mieterschuppen.
Die Lage diesen Ertragsreichen Mehrfamilienhauses ist Zentrumnahe. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen und bietet eine sehr gute Anbindung an Berlin. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie Ärzte und eine Bushaltestelle für die Stadtlinie von Luckenwalde sind schnell aufzufinden.
Luckenwalde liegt ca. 45km südlich von Berlin und hat rund 20.000 Einwohner.Berlin ist mit dem Auto über die B101 in nur 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen, so auch die Autobahnen A 9, A 10 und A 13.
KP: 150.000 € zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. ges. MwSt.
Preis: 150.000 EUR